토지이용규제 정보 한눈에 확인하기

🏗 토지이용규제, 내 땅은 어디까지 활용 가능할까?

Problem:
토지를 매입하거나 개발하려는데 어떤 용도로 쓸 수 있는지 모르겠다고요?
괜히 건축 허가 안 나는 지역 사서 낭패보는 경우도 많습니다.

😰 많은 분들이 이렇게 고민합니다

“이 땅에 건물 지어도 되는지 알고 싶어요.”
“지목은 대지인데 왜 건축이 안 되죠?”
“규제지역인지 아닌지 어디서 확인하나요?”

💡 해결책은? 토지이용규제정보서비스 활용!

토지이용규제정보서비스(LURIS)는 국토교통부에서 운영하는 공공 시스템으로,
전국 토지의 용도지역, 용도지구, 건축제한, 행위제한 등 모든 규제 정보를 무료로 제공합니다.

✅ 주요 확인 항목

항목	설명	활용 예시
용도지역	도시지역/녹지지역 등 구분	건축 가능한지 판단
용도지구	경관지구/고도지구 등	건축 높이·형태 제한 여부
행위제한	허가 대상 행위/금지 행위	공장 설립 가능 여부 등
토지이용계획	지자체 계획에 따른 규제	추후 개발 가능성 판단
기타 개별법	문화재보호구역, 개발제한구역 등	공공기관 허가 여부 확인

⚠️ 주의할 점

동일한 ‘대지’ 지목이라도 용도지역/지구/구역에 따라 건축 허가 여부가 다릅니다.
심지어 일부 땅은 도로 접도 요건 부족 등으로 건축 불가한 경우도 있으니 반드시 사전 확인이 필요합니다.

🚀 지금 바로 확인해보세요!

내 땅이 어떤 규제를 받는지 확인하고, 잘못된 투자나 개발 실패를 방지하세요.
클릭 한 번이면 전국 어디든 토지이용규제정보를 쉽게 확인할 수 있습니다!